इस पोस्ट में हम जानेगे RERA ka Full form in Hindi-RERA किसे कहते हैं? अगर आप एक स्टूडेंट है और प्रतियोगी परीक्षाओं की तैयारी कर रहे है तो आपको RERA ka Full form पता होना चाहिए क्योकि खासकर हर परीक्षाओं में फुलफॉर्म से संबंधित एक-दो प्रशन जरूर पूछे जाते है।
अगर आप इस पोस्ट को ध्यान से पढ़ेंगे तो आपको RERA ka Full form के आलावा RERAकिसे कहते हैं? इसके बारे में भी आपको अच्छी तरह से जानकारी मिल जाएगी।
RERA ka Full form in Hindi-RERA किसे कहते हैं?
RERA का फुलफॉर्म Real Estate Regulatory Authority होता है। इसका उद्देश्य शहरीय क्षत्रो में घर खरीदारों के हितों की रक्षा करना और रियल एस्टेट निवेश को बढ़ावा देना है।
रियल एस्टेट अधिनियम, 2016, जो 10 मार्च 2016 को राज्यसभा द्वारा पारित किया गया था और 15 मार्च 2016 को लोकसभा द्वारा, 1 मई 2016 को प्रभावी हो गया। यह एक कुशल और पारदर्शी तरीके से फ्लैट, भूखंड, आदि की बिक्री सुनिश्चित करने के लिए पेश किया गया था। अधिनियम भारत के प्रत्येक राज्य में Real Estate Regulatory Authority (RERA) की स्थापना करता है।
अब, डेवलपर्स को किसी भी परियोजना शुरू करने से पहले विभिन्न सरकारी एजेंसियों से सभी अनुमोदन प्राप्त करने और अपने राज्य के RERA नियामक प्राधिकरण द्वारा स्थापित वेबसाइट पर सभी जानकारी प्रदान करने की आवश्यकता होती है।
इसके अलावा, रियल एस्टेट एजेंटों को नियामक द्वारा एक पंजीकरण संख्या प्रदान की जाती है, जिसे उन्हें प्रत्येक संपत्ति बिक्री में उल्लेख करना आवश्यक है। प्राधिकरण के पास कानून के उल्लंघन के मामले में कानूनी कार्यवाही का भी प्रावधान है।
घर खरीदारों के लिए RERA के लाभ:
- बिल्डर अपने राज्य के प्राधिकरण की वेबसाइट पर परियोजना का विवरण प्रदान करते हैं और इसे नियमित आधार पर अपडेट करते हैं।
- खरीदार कालीन क्षेत्र (दीवारों के भीतर का क्षेत्र) के आधार पर भुगतान करेंगे।
- होमबॉयर्स से एकत्र किए गए धन का 70% एक अलग बैंक खाते में जामा किया जाता है और इसका उपयोग केवल परियोजना को पूरा करने के लिए किया जाना चाहिए।
- परियोजना के पूरा होने में देरी के मामले में, बिल्डर को विलंबित अवधि के लिए खरीदारों को उधार देने की दर पर एसबीआई की सीमांत लागत से 2% अधिक ब्याज दर का भुगतान करना पड़ेगा।
- बिल्डर पांच साल तक इमारत में किसी भी दोष के लिए जिम्मेदार होगा।
- बिल्डरों और खरीदारों के बीच विवादों को 120 दिनों के भीतर हल ही हल किया जायेगा।
Conclusion
इस पोस्ट के माध्यम से हमने जाना RERA ka Full form in Hindi इसके साथ ही RERA किसे कहते हैं इसको भी हमने अच्छे से समझा।
